Arquivo Março 2019

Estas casas poderão ser vendidas por 3 mil euros

A impressora chama-se Vulcan e promete construir uma casa de quatro divisões em menos de um dia e ser solução para 1,2 mil milhões de pessoas.

Há muito que as impressoras 3D entraram na construção civil, para fazer componentes ou até partes inteiras de uma casa. Mas, agora, há uma empresa que diz ter uma solução que pode trazer, com relativa facilidade, casas para quem mais precisa de um teto.

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IMI baixa para mais de 24 mil famílias

IMI baixa para mais de 24 mil famílias que pediram reavaliação.

Grande maioria dos pedidos feitos em 2018 resultaram na redução do valor patrimonial tributário. Imóveis estavam sobreavaliados em mais de 447 milhões de euros.

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Limpeza em Segurança

O condomínio quando contrata funcionários de limpeza, além de ser obrigatório efetuar o seguro de acidentes de trabalho, também devem zelar pela segurança destes funcionários no dia-a-dia, fazendo cumprir as medidas preventivas necessárias para evitar acidentes.

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Sistemas Anti-Pombos

Os Sistemas Anti-Pombos são essenciais para os condomínios que queiram efectivamente afastar Pragas de Aves e, desta forma, evitar danos patrimoniais e reduzir riscos para a saúde associados com a presença Aves e de insectos que estas transportem.

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Prevenção em primeiro lugar

Um edifício é algo tão importante e valioso que não poderá estar à mercê da sorte. Cabe a todos a responsabilidade de prevenir os sinistros e limitar as suas consequências.

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Certificado energético

A venda ou o arrendamento de uma casa já implicava a existência de um certificado energético, desde que foi criado em 2010. Agora, é obrigatório tê-lo no momento do anúncio. Com esta medida, a ADENE (Agência para a Energia) pretende alargara avaliação do estado energético dos edifícios no País, seguindo a transposição das diretivas comunitárias relativas à poupança energética.

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Videoviligância em condomínio, só com unanimidade

Não existindo legislação específica sobre a utilização de sistemas de videovigilância em condomínios, espaços que, embora sejam de utilização comum, constituem propriedade privada, aplica-se o disposto no artigo 8.º n.º 2 da Lei 67/98, de 26 de Outubro, devendo a utilização destes dispositivos ser determinada pela necessidade de “execução de finalidades legítimas ao seu responsável”.

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Execução de obras e a responsabilidade do condomínio

Nos termos da lei, os edifícios devem ser sujeitos a obras de manutenção e reparação de oito em oito anos, sem prejuízo de, neste intervalo de tempo, se realizarem as obras necessárias para manter a segurança, salubridade e arranjo estético dos mesmos.

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Vasos de flores nas escadas

A colocação de vasos de flores ou outros objetos de decoração em áreas de circulação (áreas comuns) é punível com uma coima entre os 370 e os 3700 euros.

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Elevadores Inspeção

Há regras (decreto-lei n.º 320/2002, de 28 de dezembro) para a manutenção e inspecção de ascensores, monta-cargas, escadas mecânicas e tapetes rolantes. Estes estão obrigatoriamente sujeitos a manutenção regular, assegurada por uma empresa de manutenção de ascensores que assumirá a responsabilidade, criminal e civil, pelos acidentes causados pela deficiente manutenção das instalações ou pelo incumprimento das normas. O proprietário da instalação é responsável solidariamente.

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